Schöner Wohnen in Heilsbronn, 1 OG, Balkon und Stellplatz

Eckdaten

Kaltmiete 690 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 82 m²
Warmmiete 925 Euro

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Heilsbronn, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 qm, wartet darauf, von Ihnen belebt zu werden. Ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütliches Nest für Singles, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Helle Küche: Eine moderne, in strahlendem Weiß gehaltene Küche, die nicht nur optisch anspricht, sondern auch mit ihrer Funktionalität überzeugt. Bitte beachten Sie, dass die Küche im Eigentum des Vormieters ist und für eine Ablöse von ca. 1.000 € übernommen werden kann – eine lohnende Investition in viele gemütliche Kochabende!

Gemütlicher Wohnbereich: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der genügend Raum für Entspannung und gemeinsame Aktivitäten bietet. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung können Sie hier Ihren Wohntraum individuell gestalten.
Der schöne Balkon ist perfekt für entspannende Stunden im Freien, sei es beim Frühstück an einem sonnigen Morgen oder beim Genießen der Abendsonne nach einem langen Arbeitstag.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer eignen.

Praktisches Gäste-WC: Zusätzlich zum Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ein komfortables Extra, das im Alltag einen großen Unterschied machen kann.

Stellplatz für Ihr Auto: Keine lästige Parkplatzsuche mehr! Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen den Alltag erleichtert.

Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, in dem Sie bequem alles unterbringen können, was Sie nicht ständig benötigen.

Objektdaten

Ort
91560 Heilsbronn
Wohnfläche
ca. 82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
690 €
Warmmiete
925 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Kautions Hinweis
2160.0
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
- Gäste WC
- Küche ( kann abgelöst werden )
- Stellplatz Fahrzeug
- Kellerabteil

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Carport
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis31.08.2024
Endenergiebedarf37,60 kWh/(m²·a)
Primärenergieträgertranslation missing: de.p_labels.firing_types.NATURAL_GAS_LIGHT
EnergieeffizienzklasseA
Erstellt am31.08.2024

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Diese Wohnung in Heilsbronn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Örtlichkeit, in dem Leben stattfindet und Erinnerungen geschaffen werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Lage

Heilsbronn ist eine charmante Stadt im Landkreis Ansbach, Mittelfranken, Bayern, und bietet eine reizvolle Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Stadt, bekannt für ihr kulturelles Erbe und ihre malerische Umgebung, hat etwa 9.000 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität.

Wirtschaft und Infrastruktur:
Heilsbronn profitiert von einer guten Infrastruktur und einer günstigen Lage. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Ansbach macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die lokale Wirtschaft ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Handwerk, kleinen Unternehmen und Dienstleistungen.

Kaltmiete 690 €
Judith Steiner-Ferrara Immobilienmaklerin Ansbach
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