Lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-Terrasse – Einziehen und Wohlfühlen!

Eckdaten

Kaltmiete550 €
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 57 m²
Baujahr1992

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, frisch wirkende Wohnung besticht durch eine ideale Raumaufteilung und ein helles, einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Süd-Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist und Ihnen sonnige Stunden im Freien garantiert – perfekt für den morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende.

Ausstattung im Überblick
Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung. Die Fensterfronten sorgen für maximale Tageslichtausbeute und bieten einen direkten Blick auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Küche: Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und Geld beim Einzug.

Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit ausreichend Platz für Bett und Schranklösungen.

Badezimmer: Modern, hell und – ein echtes Highlight – mit eigenem Fenster für optimales Tageslicht und beste Belüftung.

Flur: Der Eingangsbereich ist funktional geschnitten, bietet Platz für Ihre Garderobe.

Wer nach Feierabend die Hektik der Stadt hinter sich lassen will, findet hier die perfekte Balance.

Objektdaten

Standort
91522 Ansbach
Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 37 m²
Kaltmiete
550 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Nein
Stellplatz
35 €
Bezugsfrei ab
sofort
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- 2 Zimmerwohnung
- Südterrasse ca. 37 m² ( mit 5 m² an Wohnfläche angerechnet )
- 57 m² Wohnfläche
- Kellerabteil mit ca. 5 m²
- Stellplatz
- Trockenraum, zur Mitbenutzung
- Fahrradkeller

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Kunststoff
Ja
Keller
Ja
Baujahr1992
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am20.06.2018
Gültig bis19.06.2028
Endenergieverbrauch129,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Weitere Beschreibung

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte teilen Sie uns Ihre Kontaktdaten mit unter Angabe Ihrer Adresse, Telefonnummer und Email. Wir melden uns zeitnah zur Terminabstimmung.

Lage

Die Immobilie liegt im Ansbacher Ortsteil Eyb in einem gewachsenen, überwiegend ruhigen Wohngebiet. Eyb verbindet wohnliche, grüne Umgebung mit kurzen Wegen in die Ansbacher Innenstadt sowie zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ÖPNV-Anbindung ist durch die Haltestelle „Eyb Sonnenfeld“ gegeben.

Kaltmiete 550 €
Judith Steiner-Ferrara Immobilienmaklerin Ansbach
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Judith Steiner-Ferrara
Inhaberin
Steiner Immobilienvermittlung