Die großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet auf 83 m² optimale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftszwecke. wie z.B. für eine Praxis, Büro oder Kanzlei durchaus vorstellbar. Derzeit wird die Fläche als Frisörsalon genutzt und gefällt durch eine gute Raumaufteilung:
Räumlichkeiten:
- Freundlicher und heller Eingangsbereich mit großzügiger Aufteilung
- Ein separater Raum sowie ein geteilter Bereich für flexibles Arbeiten
- Ausgestattet mit 9 Arbeitsplätzen für den Frisörbetrieb
Ausstattung:
- Fußbodenheizung im Eingangsbereich für ein angenehmes Raumklima
- Möblierung (Frisör-Ausstattung) kann für einen Preis von ca. 800 € übernommen werden
- Parkplätze: Direkt vor der Gewerbeeinheit stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung ( im Mietpreis
enthalten)
Lage:
Die Gewerbeeinheit befindet sich an einer gut frequentierten Lage an der Hauptdurchfahrtsstraße von Obernzenn.
Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Obernzenn punktet mit einem attraktiven Gewerbesteuerhebesatz von aktuell 350 %, das sind finanzielle Vorteile die den Standort interessant machen.
