Etwas abseits, in Alleinlage an der Aurach und mitten im Grünen, steht diese alte Mühle aus dem Baujahr 1303. Wir suchen Mieter, die Charakter zu schätzen wissen und keine Scheu vorm Selbermachen haben.
Dieses Anwesen ist kein pflegeleichter Neubau — und will es auch nicht sein. Es ist ein Ort für jemanden, der Weite, Ruhe und eigene Flächen dem glatten Standard vorzieht. Der Vorbesitzer nutzte die Mühle über Jahre als Ausgleich zum Büroalltag.
Genau dafür ist sie gemacht!
Für wen passt diese außergewöhnliche Immobilie?
–Schreiner, Zimmerer und andere Holzhandwerker mit Bedarf an Werkstatt und Lager
–Reinigungs- oder Dienstleistungsbetriebe, die Platz für Material und Fahrzeuge brauchen
–Selbständige und kleine Manufakturen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möchten
–Selbständige und Freiberufler, die eine Adresse mit Charakter suchen – mit so einem Anwesen lässt sich auch mal Staat machen
–alle, die naturnah wohnen wollen und nebenbei Raum zum Werkeln suchen
Sie finden hier:
–Denkmalschutz: Umbauten sind nur eingeschränkt und in Absprache möglich. Modernen Ausbaustandard gibt es hier nicht.
–Geheizt wird mit Öl oder Holz. Das Heizöl kauft der Mieter selbst ein. Kalkulierbar, aber man muss sich drum kümmern.
–Instandhaltung und Außenpflege gehören dazu. Eigenleistung ist ausdrücklich erwünscht.
–Das Anwesen liegt im Wasserschutzgebiet. Wassergefährdende Tätigkeiten wie Kfz-Reparatur oder offener Umgang mit Öl, Kraftstoff und Chemikalien sind nicht erlaubt.
–Kurz gesagt: Wer schlüsselfertigen Komfort will, sucht besser woanders. Wer gestalten und werkeln will, ist hier richtig.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 330 m²
Kaltmiete: 2000,00 € mtl.
Kaution: 6.000,00 €
Nebenkosten: 300,00 € mtl.
zzgl. einzukaufendes Heizöl oder Holz !
Grundstücksgröße: ca 2.400 qm
Verfügbar: ab sofort
