Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Obernzenn – Helle, großzügige Räume und ruhige Lage
- Obernzenn
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten in Obernzenn. Mit einer Wohnfläche von 131 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen.
Was die Wohnung so besonders macht:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Holzofen
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle und offene Wohn-Essbereich, der ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen bietet.
Ein Highlight ist der Holzofen, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern an kalten Tagen eine angenehme Wärme verbreitet.
Die Küche - praktisch um die Ecke vom Wohnbereich.
Diese Anordnung verbindet kurze Wege mit einer klaren Trennung der Räume.
Zwei Badezimmer: Das Hauptbadezimmer hat eine großzügige Dusche, während das zweite Bad mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Zwei Balkone für jeden Moment des Tages
Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Ostbalkon, während Sie den Sonnenaufgang genießen. Am Abend können Sie den Tag entspannt auf dem Westbalkon ausklingen lassen und dabei die letzten Sonnenstrahlen und den Sonnenuntergang beobachten – ein besonderes Highlight dieser Wohnung.
Waschmaschinenanschluss: Praktisch im Wohnbereich integriert.
Raumaufteilung:
Geräumiges Wohnzimmer
Drei weitere Schlafzimmer
Balkon und Loggia für erholsame Stunden im Freien
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte
Gemütlicher Specksteinofen für behagliche Wärme an kalten Tagen
Sonstiges:
Baujahr: 1999
2 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
1 Stellplätze für PKW
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich in der Margarete-Ries-Straße in Obernzenn begrüßen zu dürfen und Ihnen die Wohnung näher zu zeigen.
Sollten Sie vorab noch Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns unter der Mobil Nr. 0176 344 91264 oder Festnetz Nr. 09844 - 3590069
Die Margarete-Ries-Straße liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Obernzenn. Die Ortschaft bietet eine gute Lebensqualität und ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.
.. und dann gibt es über die Lage noch folgendes zu berichten:
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein EDEKA-Lebensmittelgeschäft befindet sich etwa 400 Meter entfernt.
Ein Bio-Lieferservice ist in 1,8 Kilometern erreichbar.
Bildungseinrichtungen:
Ein Kindergarten ist direkt im Ort vorhanden.
Die Grundschule Obernzenn liegt etwa 300 Meter entfernt.
OBERNZENN
Gastronomie:
In Obernzenn stehen verschiedene Gaststätten zur Verfügung, die sowohl deutsche als auch z.B. italienische Küche anbieten.
Gesundheitsversorgung:
Im Ort praktizieren zwei Allgemeinärzte sowie ein Zahnarzt.
Zudem gibt es eine Apotheke und ein Pflegeheim.
Vereinsleben:
Obernzenn bietet eine Vielzahl an Vereinen; der örtliche Sportverein zeichnet sich durch besondere Aktivität aus.
Verkehrsanbindung:
Obernzenn liegt zwischen den Städten Ansbach / Rothenburg o.d. Tauber/ Ochsenfurt / Würzburg / Neustadt an der Aisch / Fürth und Nürnberg.
Die Anbindung an die Städte ist über den örtlichen Nahverkehr als auch mit Auto in kürze zu erreichen.
- Judith
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